Feature 03

任意売却

競売に比べ高額売却が可能な任意売却

競売での売却価格は、相場より2~3割ほど安く売却されるのが一般的です。一方任意売却では一般的な相場価格で売却できることが多く、より多くの資金を住宅ローンの返済に充てることが可能です。当然ながら手元に残るお金も多くなり、その後の生活も楽になります。世田谷で不動産売却のお手伝いを承る当社では、任意売却の知識も豊富のため、わからないことも多く複雑な仕組みの任意売却もスムーズに進められます。

不明なことも多い任意売却をサポート

何かのトラブルで住宅ローンの返済が難しくなった場合や金融機関から競売の申し立てが届いた時など、どうしたらいいのかわからず不安に感じられる方も多くいらっしゃいます。「住宅ローンが残っているけどどうしたらいいのだろう」「不動産売却する方法がわからない」などとお困りでしたら、任意売却という方法もございます。まずは当社へご相談ください。金融機関や世田谷周辺の公的機関とのやり取り・具体的な方法・手続きなど丁寧にサポートいたします。途中で担当者が変わることもありませんので、安心してお任せください。

住み続けることも可能

競売にかけられ売却が決まった場合は一般的な不動産売却とは異なり、強制執行を経て強制退去させられることになります。一方任意売却の場合は、売却後もそのまま済み続けることが可能な場合もあります。リースバックという方法で、買手が大家となりそのまま住むことができます。引っ越しする必要もないため、ご近所にも売却を知られることはありません。世田谷周辺地域の不動産に詳しい当社は、この地域での任意売却にも多数実績があります。悩みに寄り添い、お客様にとって一番良い形での売却が叶うようお手伝いさせていただきます。

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レックスホーム株式会社

住所

〒155-0033

東京都世田谷区代田5-30-13

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電話番号

03-6413-8358

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FAX番号 03-6413-8596
営業時間

10:00~19:00

※営業時間外でも対応可能ですので、

お気軽にご相談ください。

定休日 火曜日・水曜日・夏季・年末年始

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当社は京王井の頭線新代田駅より徒歩1分の位置に事務所を構えております。電話やメール・ホームページ内のお問い合わせフォームよりご予約いただきご来店ください。

任意売却で様々なケースを解決

「税金や管理費修繕費の滞納があり売却できないと言われた」「住宅ローンの残債が多い」など、不動産売却を検討されるお客様の中には一般の売却が難しい場合もございます。事情によっては売却を諦めてしまう方も少なくありません。しかし任意売却であれば滞納分を売買代金の一部から支払うことができたり、売却後に残っている住宅ローンの分割返済が認められたりする場合があります。世田谷を中心に不動産売却を行う当社では、お客様のお悩み一つひとつに寄り添い解決へと導きます。